Lageplan
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Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1900 liegt an erstklassiger Lage in einem sonnigen und ruhigen
Wohnquartier in Grenchen. Die zentrale Lage ermöglicht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn bequem zu erreichen. Zudem sind der Süd- und Nordbahnhof in nur drei Gehminuten erreichbar.
Sie erreichen das grosszügige Zweifamilienhaus über wenige Stufen und betreten am Haupteingang das
Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen autonom zugänglich sind.
Das
Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet
Raum für zwei Familien. Mit drei Garagen, ausgestattet mit elektrischen Rolltoren, sowie einem
Aussenparkplatz, ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen
Stauraum vorhanden.
Im Erdgeschoss und im Anbau befindet sich eine grosszügige und lichtdurchflutete 5½-
Zimmer-Duplex-
Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer modernen
Küche, zwei Nasszellen und vier Zimmern. Vom Wohnbereich wie auch vom Gang öffnen sich Türen zu den lauschigen Terrassen und dem wunderschön angelegten
Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die oberen Etagen im 1. OG und DG präsentieren eine separate 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem gemütlichen Wohn- und
Esszimmer, einer Küche, drei Zimmern, einem grosszügigen Vorplatz, zwei Nasszellen sowie ein sep. Gäste-WC. Zudem verfügt diese Etage über zwei grosszügige Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und die Alpen geniessen können.
Im Untergeschoss sind zwei
Keller, die
Waschküche sowie die Haustechnik untergebracht. Der Zugang erfolgt sowohl Hausintern wie auch über eine Aussentreppe.
Der Garten selbst ist ein wahres Naturparadies, mit sorgfältig angelegten Blumenbeeten, einem Teich und einer grosszügigen Rasenfläche, die reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Gemüsebeete anzulegen, gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Ein
Gartenhaus von fast 40 m² bietet Stauraum für
Gartengeräte und die Möglichkeit, Getränke für Veranstaltungen zu kühlen. Übrigens, der bereits installierte Rasenroboter macht Ihr Leben ein Stückchen einfacher.
Die erstklassig gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1988 kernsaniert und anschliessend in den Jahren 1990 und 2016 umfassend renoviert und umgebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage (2006) . Die Wärme wird in beiden Wohnungen durch eine
Bodenheizung mit individuellen Zählern verteilt.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus an erstklassiger Lage in Grenchen, welches zweifellos aufgrund des vielfältigen Platzangebotes, des sehr gepflegten Zustandes sowie des bezaubernden Gartens überzeugt! Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
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